Xu hướng cho thuê căn hộ ngắn hạn tại Monarchy

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang mô hình cho thuê căn hộ chung cư theo giờ, theo ngày tại Monarchy nhằm thu hút khách du lịch cũng như tối đa hóa lợi nhuận.

Tình trạng tăng giá thuê chung cư khiến nhiều người dù đã thuê dài hạn nhưng phải đau đầu tìm cách chuyển đến khu vực khác có mức giá rẻ hơn. Do đó, thời gian gần đây nhiều căn chung cư cũng đối mặt với tình trạng ế khách.

Tuy nhiên, chủ nhà lại không muốn giảm giá thuê, cho nên đã chuyển sang mô hình kinh doanh giống như căn hộ dịch vụ. Điều này cho phép khách thuê có thể thuê theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng để sử dụng cho mục đích ở và nghỉ ngơi.

Ví dụ cụ thể, gia đình chị Thảo hiện đang sở hữu căn tầng 29 chung cư Monarchy. Chị Thảo cho biết, vì chung cư nằm trên vị trí trung tâm thành phố nên mặt bằng giá thuê khá cao cho nên nhiều khách hàng chỉ thuê được thời gian rồi lại trả nhà. Do đó, để kiếm thêm thu nhập cũng như dễ dàng tiếp cận khách hàng hơn, chị Thảo đã sử dụng phương án cho thuê chung cư theo giờ, theo ngày và vận hành như một căn hộ dịch vụ.

Cụ thể, với vị trí trung tâm thành phố và sở hữu đầy đủ các tiện nghi nên mức giá thuê căn chung cư theo giờ của chị sẽ dao động từ 300.000 đồng/giờ và khoảng hơn 1 triệu/ngày.

Tương tự, anh P (đang cho thuê căn tầng 12 chung cư Monarchy) chia sẻ, đối với phân khúc chung cư cao cấp, việc tìm khách thuê dài hạn không phải là điều dễ dàng.

Trong thời gian gần đây, nhiều khách du lịch thường chọn loại hình chung cư cho thuê ngắn ngày thay vì khách sạn do mức giá rẻ và vừa túi tiền hơn, trong khi lại có đầy đủ về chất lượng, tiện ích cũng như không gian riêng tư.

Cũng theo anh H, từ khi chuyển sang mô hình cho thuê ngắn ngày, rất hiếm khi căn hộ của anh bị bỏ trống. Hơn nữa, mức lợi nhuận từ mô hình này mang lại cũng tốt hơn so với việc cho thuê dài hạn. Đa số những khách thuê đều thuộc thế hệ trẻ, chủ yếu là đi công tác hoặc đi du lịch trong thời gian ngắn.

Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết, hiện nay lợi nhuận kỳ vọng từ việc cho thuê căn hộ dao động từ 6 – 6.5%/năm cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, khá ít nhà đầu tư đạt được mức lợi nhuận 6.5% này bởi sự cạnh tranh trong thị trường cho thuê ngày càng trở nên gay gắt.

Có thể thấy, tại các dự án chung cư lớn tại Đà Nẵng như Hyori, Azura,… những căn hộ 2PN đang được ưa chuộng để sử dụng cho mục đích kinh doanh. Những căn này chỉ có diện tích từ 70-80m2, được chủ nhà dễ dàng trang trí với nội thất đẹp với chi phí thấp.

Chia sẻ về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho rằng, mô hình cho thuê căn hộ ngắn hạn phù hợp với nền kinh tế và sẽ phát triển mạnh trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển công nghệ số.

Các căn hộ cho thuê ngắn ngày phổ biến hiện nay ở Monarchy:

Cho Thuê Monarchy 2 Phòng Ngủ Theo Ngày, Tuần, Tháng

xu-huong-cho-thue-can-ho-ngan-han-tai-monarchy-1

Cho Thuê Monarchy 2 Phòng Ngủ Ngắn Ngày

xu-huong-cho-thue-can-ho-ngan-han-tai-monarchy-3

Liên hệ với Sàn giao dịch bất động sản Nhà Đà Nẵng

Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu hoặc cần hỗ trợ về các dịch vụ môi giới mua bán, cho thuê, cung cấp thông tin tư vấn đầu tư căn hộ.

Quý khách có thể tìm hiểu thêm các thông tin về dự án tại đây: